Kredyt hipoteczny to zobowiązanie zaciągane na kilkanaście czy czasami nawet kilkadziesiąt lat. Problemy ze spłatą zobowiązań mogą pojawiać się kilkakrotnie w trakcie całego okresu spłaty. W jaki sposób można poradzić sobie z tym problemem? Jedną z metod proponowanych przez niektóre banki jest czasowe zawieszenie spłaty kredytu, tzw.: wakacje kredytowe.

Sytuacja gospodarcza w styczniu upłynęła przede wszystkich pod znakiem podwyżki stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej oraz sporu o Otwarte Fundusze Emerytalne.
Natomiast na świecie rynek finansowy był zajęty sprawą Egiptu i procesem obalania dotychczasowego prezydenta Hosniego Mubaraka. Tutaj cała uwaga rynkowa była skupiona na tym, czy cena ropy pójdzie w górę i co będzie z przepływem towarów przez Kanał Sueski? No i co ze światłowodem, który przebiega tamtędy? Rynki nie zareagowały gwałtownie pomimo, że cena baryłki ropy naftowej przekroczyła magiczny poziom USD 100. Tak czy inaczej, globalna sytuacja na rynku nie była aż tak tragiczna, biorąc pod uwagę rozmiar i wagę wydarzeń egipskich.

Sytuacja makroekonomiczna

Wstępne dane Ministerstwa Pracy i Polityki Społecznej (MPiPS) sugerują, że bezrobocie w grudniu 2010 r. wzrosło do 12,3% - o 0,6 punktu procentowego w stosunku do listopada, kiedy było na poziomie 11,7%. Komentarz Ministerstwa Pracy Polityki Społecznej informuje tylko o zmianie w poziomie bezrobocia, natomiast nie podaje przyczyny jego wzrostu. Tutaj niewątpliwie można podać kilka powodów. Bezrobocie w Polsce rośnie, albowiem wzrost gospodarczy był na niskim poziomie (1,7% w 2009 i prognozowany 3,3 – 3,7% w 2010). Wzrost gospodarczy w tym okresie jest napędzany konsumpcją, eksportem oraz inwestycjami infrastrukturalnymi. Niestety te czynniki nie powodują pojawienia się dużej ilości miejsc pracy i per saldo bezrobocie wzrasta. Sprawę pogarsza dodatkowo fakt, że jednocześnie posiadamy informacje o coraz większej liczbie polskich firm ogłaszających bankructwo, a zatem staje się bardziej realne ryzyko dalszego wzrostu bezrobocia w 2011oku, które według naszych szacunków może wzrosnąć do poziomu 15% na koniec 2011. Stanie się tak, ponieważ wzrost gospodarczy będzie na umiarkowanie niskim poziomie i raczej nie będzie tak dynamiczny jak wszyscy prognozują.

Chciałabym zaciągnąć kredyt hipoteczny. Pracuję w oparciu o umowę o pracę na czas określony, którą przedłużałam już po raz trzeci. Chciałabym wiedzieć, czy bank udzieli mi kredytu jeśli obecna umowa skończy się po czterech miesiącach od złożenia wniosku kredytowego?

Zaciągane przez klientów kredyty walutowe niosą za sobą ryzyko kursowe. Może mieć ono wpływ na kształt kredytu w trakcie jego spłaty, ale także już na etapie wypłacania środków. Na rynku funkcjonują dwa rodzaje kredytu: indeksowany i denominowany. Czym różnią się obydwa rozwiązania? Które z nich jest korzystniejsze? Jakie rozwiązanie będzie dla nas optymalne? 

Bardzo dobrą ofertę kredytów w złotych przedstawił Deutsche Bank. Dla kredytu bez wkładu własnego możliwa jest do uzyskania marża na poziomie 1,20 punktu procentowego. Takie warunki wiążą się z koniecznością skorzystania z karty kredytowej oraz zadeklarowania wpływu wynagrodzenia. Nowe warunki plasują tym samym Deutsche Bank w czołówce, również oferta kredytu w euro w tym banku należy do jednych z lepszych.

Dług publiczny jest sumą wszystkich długów, które posiada państwo. Najczęściej praktykowana forma zadłużenia występuje w postaci papierów dłużnych (obligacje i bony skarbowe) wobec podmiotów prywatnych i instytucjonalnych zarówno krajowych, jak i zagranicznych. Całkowity dług publiczny Polski to 750,8 mld złotych, co daje 19 710 złotych na jednego mieszkańca. Czy to jest wysokie zadłużenie czy nie, to kwestia wybranych kryteriów.

Zdaniem Głównego Ekonomisty Domu Kredytowego Notus S.A.  Richarda Mbewe dyrektywa dotycząca handlu w instrumentach finansowych (Markets In Financial Directive - MiFID lub Dyrektywa 2004/39/EC) jest legislacją prawną mającą na celu kompleksową regulację usług inwestycyjnych oraz rynków finansowych w Europie.

O tym, jakie zmiany czekają osoby zaciągające hipoteczne kredyty po 20 lutego przyszłego roku, mówi notariusz, ekspert w dziedzinie postępowania wieczystoksięgowego, a także były sędzia sądu wieczystoksięgowego Piotr Siciński.

Ceny mieszkań będą w przyszłym roku spadać, tańsze będą również kredyty hipoteczne - przekonują eksperci z Związku Banków Polskich. - Na rynku mieszkań mamy stabilizację. Nie przewidujemy wzrostu cen, raczej w przyszłym roku powinny być niższe, m.in. ze względu na nowe wskaźniki dla programu „Rodzina na swoim” - przekonuje Jacek Furga z ZBP w rozmowie z "Rzeczpospolitą".