Bardzo dobrą ofertę kredytów w złotych przedstawił Deutsche Bank. Dla kredytu bez wkładu własnego możliwa jest do uzyskania marża na poziomie 1,20 punktu procentowego. Takie warunki wiążą się z koniecznością skorzystania z karty kredytowej oraz zadeklarowania wpływu wynagrodzenia. Nowe warunki plasują tym samym Deutsche Bank w czołówce, również oferta kredytu w euro w tym banku należy do jednych z lepszych.

Sprawdź naszą ofertę

Warto również zwrócić uwagę także na nowe warunki Polbanku. W aktualnej promocji 3x0% bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu, nie nalicza także opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu, dodatkowo klient nie ponosi także kosztu wyceny nieruchomości. Dzięki tej ofercie Polbank dołączył do grupy banków, w których możliwe jest uzyskanie kredytu bez ponoszenia jakichkolwiek kosztów przy ubieganiu się o kredyt i jego uruchomieniu. Kolejnym bankiem, który zmodyfikował swoją ofertę jest Bank Zachodni WBK. Podobnie jak inne banki również i w tej instytucji nie jest pobierana prowizja za udzielenie kredytu. Dla kredytów w złotych możliwa do uzyskania marża to nawet 1,55 punktu procentowego. Ostatnie dni listopada to osłabienie złotego i złe informacje dla osób które spłacają kredyt w walucie obcej. Na koniec miesiąca kurs EUR/PLN osiągnął poziom 4,0734, a kurs CHF/PLN to 3,1359. Tak znaczny wzrost kursów powoduje podwyższenie płaconych rat oraz większe saldo zadłużenia. Jednocześnie jest to dobry moment dla osób, które dopiero planują zaciągnąć kredyt w walucie obcej. W myśl zasady, że kredyt walutowy należy zaciągać gdy waluta jest droga może to być odpowiedni moment na kredyt w euro czy franku szwajcarskim.

W najbliższych tygodniach raczej nie należy oczekiwać  radykalnych zmian na rynku i obniżenia marż. Okres przedświąteczny i zmniejszenie aktywności klientów na rynku nieruchomości nie wpływa korzystnie na rozwój konkurencji na rynku kredytów mieszkaniowych. Jednak nowy rok może przynieść nasilenie konkurencji między bankami i dalsze obniżki. Jak pokazują dotychczasowe działania wielu banków pole do zmniejszania marż w dalszym ciągu istnieje i można oczekiwać, że zostanie to wykorzystane po Nowym Roku.
 
Michał Krajkowski
Analityk produktów kredytowych
Dom  Kredytowy Notus S.A.

Źródło: „Raport Rynkowy Domu Kredytowego Notus S.A.”.