Hipoteka kaucyjna – w przypadku kredytów hipotecznych służy do zabezpieczenia wierzytelności bankowej o nieustalonej wysokości, również takiej, która może powstać w przyszłości (np. należności z tytułu odsetek, kosztów postępowania egzekucyjnego itp.). W tym przypadku określa się górną granicę kwoty, do jakiej bank może dochodzić swoich praw.